Поговорим немного о налогах, а в частности о модели 210, многих наших клиентов, которые имеют недвижимость в Испании, но не проживают долгое время в этой солнечной стране, всегда интересует вопрос должны ли они платить налоги и если да то какие и когда? Попробует ответить на часто задаваемые вопросы:
Кто должен подавать его? Все те физические лица, которые не проживают на территории Испании, являются нерезидентами, но которые получили доход от недвижимости в Испании.
Доход, полученный на территории Испании, считается: доход, полученный прямо или косвенно от недвижимости, расположенной на территории Испании, или связанных с ней прав.
Что декларировать? Любой вид дохода (доход, вмененный доход от недвижимости, прирост капитала). Тем не менее, подача этой формы может использоваться для объявления нескольких арендных плат, полученных одним и тем же налогоплательщиком сгруппированным образом, при условии, что они соответствуют одному и тому же типу кода дохода, исходят от одного и того же плательщика и к ним применяется тот же тип налога.
Сроки подачи декларации:
Доход, полученный от продажи недвижимости: максимум через три месяца после истечения одного месяца с даты передачи имущества!
Вмененный доход от городской собственности (не сданной в аренду): если собственность была пустой в любое время в течение года, модель 210 должна быть представлена за этот период. Декларация должна быть сделана в течение календарного года, следующего за датой начисления.
Доход от аренды недвижимости: доход должен быть объявлен с помощью модели 210 в течение первых двадцати календарных дней Января, Апреля, Июля и Октября в отношении дохода, дата начисления которого включена в предыдущий календарный квартал.
Лицо считается налоговым резидентом Испании, если возникает любое из следующих обстоятельств:
Пребывание на территории Испании более 183 дней в течение календарного года. Если кто-либо отвечает этому критерию, Налоговая понимает, что его обычное место жительства находится на территории Испании. Таким образом, пребывание в Испании менее 183 дней в году превращает человека в не налогового резидента!
Понятно, что человек проживает в Испании, когда основной объем или основа его интересов или экономической деятельности прямо или косвенно находится в Испании; если это не так, это будет не налоговый резидент!
Его можно считать испанским налоговым резидентом, когда супруг не имеет законного разделения, а несовершеннолетние дети, которые зависят от этого физического лица, обычно проживают в Испании. Это предположение допускает доказательства обратного.
В Soluciones Asesores XXI, S.L мы проконсультируем вас и изучим ваш конкретный случай, какие у вас есть обязательства, что вы должны заявить, и что мы можем вычесть как расход в полученном доходе от недвижимости.
Форма представления: В Soluciones Asesores XXI, S.L мы подготавливаем и представляем модель 210 Онлайн в электронном виде.